日本退休夫妻賣透天厝改租屋，女兒見帳本驚呆了。（圖／翻攝pixabay）

日本有一對退休夫妻，在孩子離家後決定賣掉屋齡40年的郊區老透天厝，改到車站附近租賃老公寓，原本外界以為光靠年金付房租會吃不消，沒想到兩人不僅生活品質大幅提升，賣房的錢更幾乎沒動過，讓女兒看了收支表後大感意外。

根據日本媒體《THE GOLD ONLINE》報導，73歲的和夫與71歲的洋子過去住在郊區透天厝，房貸雖早已繳清，但兩名女兒獨立離家後，二樓房間幾乎閒置，庭院除草與外牆維護更成了體力負擔。起初和夫認為「沒有自己的房子很不踏實」而反對賣房，但在請人估價屋頂、廚房及浴室的修繕費後，驚覺未來10年竟還要砸下數百萬日圓，這才徹底改變心意。

夫妻倆花了8個月將房子脫手，扣除仲介費後實拿約2400萬日圓（約新台幣480萬元），隨後搬進距離車站僅7分鐘的兩房一廳公寓，周邊超市與診所林立，生活機能極佳。雖然兩人每月退休年金約27萬日圓（約新台幣5.4萬元），扣除12萬日圓（約新台幣2.4萬元）的房租後看似壓力不小，但他們賣掉二部車，出門改搭計程車或共享汽車，加上省下了房屋稅費、火災保險與房屋修繕費，一年總支出的差距其實比想像中來得小。

搬家兩年後，大女兒原以為父母常四處旅行、外食，賣房的錢應該已經花掉大半，一看家庭收支表才驚覺那筆錢幾乎沒有減少。原來夫妻倆將賣房所得「專款專用」存入獨立帳戶，僅作為未來長照、醫療與再次搬家的準備金，日常開銷則嚴格控制在年金收入的範圍內。賣房換屋，得來晚年需求的便利環境，成功迎來充滿安心感的退休生活。